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大云谷金茂府

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住宅 带装修 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2021年06月18日

濠誉百家乐游戏中心:浮山后领涨市北楼市 热盘大云谷金茂府迭代焕新

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2021-06-01 06:00

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纵观青岛楼市,近期青岛主城哪个区最火?毫无疑问,市北!

而市北的“当红炸子鸡”不是最近因土拍而备受关注的老四方,也不是爆出二手房达到“4万+”的新都心,是拥有优质教育资源的浮山后。

浮山后作为“曾经爱答不理,如今高攀不起”的代表,短短十年时间,新房价格已涨2倍有余,并成为了青岛高品质住区之一。

且与其他板块新房强势,二手房以价换量不同的是,浮山后二手房价格也在涨,而且涨幅还不小。根据相关机构数据显示,5月浮山后区域二手房价均价32296元/㎡,较上月环比上涨1.13%;较去年同期相比,涨幅达到6.16%。


浮山后近一年二手房价数据(来源:安居客)

究其原因,浮山后从生活环境、商业配套到医疗资源一应俱全,特别是在影响浮山后房价最主要的教育资源方面,优势明显。

近几年浮山后片区内同安路小学、富源路小学、青岛第六十五中学、第二实验初级中学等各学校升学率上升明显,从幼儿园到中学整体水平有目共睹。且相比市南优质学校周边动辄4、5万的“老破小”,浮山后3万出头的二手房价更容易让人接受,还有部分新楼盘可供选择,房价也与浮山后二手房价格相当。

目前,浮山后在售新盘较少。其中,大云谷金茂府因新品亮相,备受置业者关注。


(实拍图)

金茂/海尔强强联手 三区交汇处造“府”

2020年,中国金茂与海尔产城创强强联合,于浮山后片区,市北、崂山、李沧三区交汇处,打造了青岛第一座金茂府——大云谷金茂府。

从项目区位图可以发现,大云谷金茂府项目被浮山后商圈、新都心商圈、崂山商圈三大商圈环抱;海尔路、黑龙江中路、株洲路、劲松七路等城市道路交通分布周边;地铁3号线、地铁2号线以及规划中的地铁5号线途经项目所在片区;格兰德学校、海尔国际学校、第六十五中学、第二实验初级中学等学校近在咫尺。


大云谷金茂府区位图(效果图)

除优质、全面的配套外,大云谷金茂府还凭借高品质的产品、十二大科技系统等,吸引了一大波“粉丝”,屡次推新屡次劲销。

继大云谷金茂府成功亮相青岛后,金茂于5月19日召开新品发布盛典,在隶属市北地块上打造的大云谷金茂府|悦府正式推出,延续金茂府精工品质,在装修设计、小区园林等方面汲取金茂府的精华,保证居住品质。

据介绍,大云谷金茂府|悦府产品为建面约115-165㎡高层/小高层,价格预计在33000元/㎡左右,且装修交付,性价比更高。


大云谷金茂府|悦府鸟瞰图(效果图)

“悦”系升级 品质保障

大云谷金茂府|悦府建面约115㎡、143㎡两个面积段三个户型样板间已经开放,功能完善的舒适体验,细节制胜的质感空间,美学设计的新奢空间就此实景呈现。


大云谷金茂府|悦府建面约115㎡样板间(实拍图)

建面约115㎡三室两厅两卫除了实现阳光套房、LDK一体家庭情感设计空间,还有约6米面宽的南向观景阳台,舒适宜居。


大云谷金茂府|悦府建面约143㎡样板间(实拍图)

建面约143㎡四居户型,三南向大面宽、短进深设计,即便是阴天也无需开灯照明,自然采光就已足够;约7米大尺度阳台连接客厅与南向次卧;主卧大套间设计,保障了业主生活的私密性。

在装修选材上,大云谷金茂府|悦府选取的都是值得信赖的一线品牌。值得一提的是,在相对较低的单价下,大云谷金茂府|悦府依然延续了金茂“府”系产品的绿色健康生活理念,配备中央空调、新风系统,为业主提供健康舒适的居家体验。

质感园林 心悦不止

作为以府迭悦的焕新之作,大云谷金茂府|悦府在建筑外观、社区园林的设计上也保持了一贯的质感。

大云谷金茂府|悦府在建筑设计上将德式古典与现代主义相结合,采用典雅都会风格。

园林以“轻森活”为理念,将现代都市的自然惬意融入设计环境,打造约5000㎡中心花园、约1800㎡大草坪、约300米“悦跑圈”等功能区。会客式社区大堂让归家第一刻即有美好礼遇,环绕式规划布局让中央花园的景观一览无遗。


大云谷金茂府示范区(实拍图)

大云谷金茂府建面约119-228㎡装修高层38000-40000元/㎡左右;大云谷金茂府|悦府建面约115-165㎡装修高层/小高层,样板间已正式开放。

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