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正规凯发娱乐开户: 世茂锦域业主维权:从买房后就没省心过 建筑质量让人心惊!

来源:大海彩票女优厅AG 作者: | 责任编辑: 2021-06-10 07:49:54

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近日,正规凯发娱乐开户:青岛西海岸世茂锦域业主致电青岛新闻网维权热线,反映该项目存在建筑质量问题、开发商变更不告知业主、同一批次购房者享有购房优惠不同、新一批房源价格低于之前项目售价等多个让老业主“心凉”的情况。为此,业主表示他们曾两次去售楼处维权,希望开发商方面给个说法,但至今并未收到满意答复。

律师提醒:

房屋存在质量问题可索赔 签合同前要看清细节表述

针对业主反映的问题,律师表示,如建筑本身经鉴定确存在质量问题,根据建筑法的规定,房屋出现质量问题的,应当由施工单位承担责任。《建筑法》第四十一条的进一步明确,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。根据最高院的规定,在房屋保修期内,出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,买受人可以请求法院解除合同和赔偿损失。

关于购房者是否享有的“附带精装修”“赠送车位等诉求”,则要参照买卖双方当时在购房合同中的表述来确定。在此也提醒广大置业者,在买房签订购房合同前,要看清各项细节表述,落实白字黑字,切莫以口头承诺作为置业的契约信条。

【青岛新闻网记者】

备注:文内使用图片、部分信息为世茂锦域小区业主提供

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