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青岛新闻网房产6月7日讯(记者 朱雅青)不知不觉盛夏已经来临,上周是六月的第一个周,走过“金三银四”与“红五月”的青岛楼市新房成交略有回落。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.5.31-2021.6.6)青岛市新房共计成交3070套,环比前一周(3516套)下降12.68%,新房成交面积357866.3㎡。这其中新建住宅成交量为2655套,环比前一周(3043套)下降12.75%,新建住宅成交面积315911.06㎡。

主城区方面,市北区上周新房成交量124套,新房成交面积11716.42㎡,在主城区中排在第一名;李沧区上周新房成交了103套,新房成交面积11408.17㎡;崂山区上周新房成交96套,新房成交面积15672.75㎡;市南区上周新房仅成交14套,新房成交面积1787.24㎡。

近郊板块中,胶州市上周新房共计成交304套,新房成交面积34935.16㎡;平度市上周新房成交207套,新房成交面积为21341.14㎡;莱西市上周新房成交142套,成交新房面积19435㎡。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为116.57㎡,大中户型房源仍是青岛新房市场上的主力产品。不过,就在上周,“三孩放开”政策正式发布,给市场震动极大,业内的普遍观点是:“改善需求或将继续升级,120㎡套四户型,或将成为未来市场主力”!

从上周新房成交情况来看,彩票开奖查询公告:6月第一周青岛楼市“回稳”主题明确,各区域新房成交量都有小幅下降。业内人士认为,开发商为了促进销售,加速去库存,可能会在年中大考之际加码推出一些更加吸引客户的让利措施。也有业内表示,在调控与供需的推动下,开发商不会放缓推盘力度,加之政策层面的不确定性,走快销路线或将是很多开发商的选择。

另外,根据青岛新闻网房产频道初步统计,6月青岛新房市场预计将有33个新楼盘首开或推新。其中不乏海景房、山景房、还有地铁房,都是许多购房者期盼已久的新盘。2021年青岛楼市能否交出一份亮眼的“半年成绩单”就让我们拭目以待吧!


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